Beraten. Begleiten. Bewegen.

Auf Augenhöhe mit der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft – unser Team von Analysen bis Zukunftsfähigkeit.

News

3. Februar 2025 Wie gut ist Ihr Pokerface?

Smartwatch, Freisprecheinrichtung, Tastaturen … Jeden Tag nutzen wir zahlreiche Bluetooth-Geräte. Aber: Sicherheitsexperten haben jüngst Sicherheitslücken gefunden, die zahlreiche Bluetooth-Geräte betreffen und Nutzer weltweit gefährden könnten. Die Problematik liegt dabei im Bluetooth-Standard selbst.

Die Schwachstellen sind nicht auf bestimmte Hardware- oder Softwarekonfigurationen beschränkt, sondern architektonisch bedingt. Der Sicherheitsexperte Daniele Antonioli von Eurecom identifizierte die Schwachstellen und entwickelte insgesamt sechs neue Angriffe mit dem Namen „BLUFFS“ (Bluetooth Forward and Future Secrecy). Diese können die Vertraulichkeit von Bluetooth-Sitzungen kompromittieren. Wer beispielsweise über ein Headset mit Bluetooth verbunden ist, kann dann nicht erkennen, ob jemand unbemerkt die Sicherheit der Verbindung manipuliert.

Was kann man tun?

Die Bluetooth Special Interest Group hat bereits auf die Sicherheitslücke reagiert und eine Empfehlung veröffentlicht, um mögliche Angriffe abzuwehren. Sie rät Herstellern von Bluetooth-Geräten, beim Schlüsselaustausch nur Verbindungsschlüssel mit mindestens 7 Byte Schlüssellänge zu akzeptieren und die Einhaltung weiterer Sicherheitsmodi zu erzwingen.

Unser Expertentipp

Antivirensysteme – wie beispielsweise ESET® Mobile Security und Sophos Intercept X – bieten einen guten Schutz für Geräte, die oft und umfangreich genutzt werden.

Sprechen Sie uns bei Interesse gern an!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Götzrath-Herda, Telefon: 0361 34780-54

 

Quelle Bild: pixabay 8438435

... mehr lesen

29. Januar 2025 Mieterzufriedenheit in 14 Tagen

Die Abteilung Research der DOMUS Consult hat im letzten Jahr vermehrt Anfragen von Wohnungsunternehmen und Verwaltungsgesellschaften bekommen, die nur wenige, aber robuste Zahlen zur Zufriedenheit ihrer Mieter benötigen – etwa im Rahmen von Zertifizierungen wie zum Beispiel DGNB, GRESB oder Breeam. Und das natürlich schnell und günstig. Für diesen Zweck haben wir „10G“ entworfen.

„10G“ stellt zehn standardisierte Fragen, die online innerhalb von drei Minuten beantwortet werden können. Diese beziehen sich auf die Zufriedenheit mit der Wohnsituation, die Wohnung, das Gebäude, die Infrastruktur, die Umgebung, die Nachbarschaft, die Mietkosten und den Service des Vermieters. Außerdem gehören zum Angebot eine Mini-Breitbandbefragung mit Business-Indikatoren, Benchmarks und Differentialdiagnostik sowie eine Kausalanalyse zur Einflussstärke eines Faktors auf die Gesamtzufriedenheit.

Wie läuft das ab?

Sie stellen uns Mieterdaten, Ansprechpartner und Unternehmenslogo zur Verfügung. Wir bearbeiten den Auftrag datenschutzkonform und schicken Ihnen innerhalb von 14 Tagen den Report inklusive Tabellenband mit Teilgruppen wie z. B. Wirtschaftseinheiten und einer Management-Summary basierend auf unserem Branchenwissen.

Optionale Zusatzleistungen sind die postalische Mieteransprache mit QR-Code und ein Online-Dashboard für eigene „Deep Dive“-Analysen. Das Ganze gibt es auch als Jahrestracking.

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Bereichsleiter André Hahn gern zur Verfügung. Kontakt: research@domusconsult.de, Telefon: 040 485009847.

... mehr lesen

26. November 2024 Wesentlichkeitsanalyse

Die Wesentlichkeitsanalyse bildet das Herzstück der Nachhaltigkeitsberichterstattung nach der CSRD und ermöglicht es, die für Ihr Unternehmen zentralen Aspekte der Nachhaltigkeit zu identifizieren.

Mit unserem bewährten Katalog, der speziell auf wohnungswirtschaftlich relevante Auswirkungen, Risiken und Chancen abgestimmt ist, haben wir diesen Prozess bereits erfolgreich umgesetzt. Unser Ansatz ist an die Arbeitshilfe 95 des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen angelehnt und wurde zudem in enger Abstimmung mit verschiedenen Wirtschaftsprüfern weiterentwickelt, um eine umfassende und rechtssichere Grundlage für Ihre Berichterstattung zu gewährleisten.

... mehr lesen

Partner für Wohnungswirtschaft und Kommunen

Die DOMUS Consult berät Wohnungsunternehmen so umfassend wie kein anderer Anbieter in Deutschland: von der Strategieberatung bis zur Datensicherheit, von Befragungen bis zum Nachhaltigkeitsbericht, von der Software bis zur Personalvermittlung. Kommunen stehen wir als erfahrener Partner in der Erstellung von Mietspiegeln und KdU-Konzepten zur Seite.

Wobei können wir Ihnen helfen?

Zusammenarbeiten

Unsere Vorteile

In welcher Situation befinden Sie sich, wo brauchen Sie Hilfe?

Wir identifizieren die Herausforderungen der Zukunft

Am Puls der Zeit: Wir beobachten den Wohnungsmarkt sowie wesentliche rechtliche, wirtschaftliche und gesellschaftliche Trends sehr genau. Dank unserer thematisch breiten Aufstellung können wir globale Zusammenhänge erkennen und daraus Schlüsse für Ihre Organisation ziehen.

Wir kennen Ihre Märkte und Ihre Kunden

In der Wohnungswirtschaft kennen wir uns aus wie kein Zweiter. Seit Jahrzehnten arbeiten wir eng mit Kommunen, Wohnungsunternehmen, Verbänden und Ministerien zusammen und haben hunderte von Projekten erfolgreich realisiert. Viele unserer Kunden begleiten wir über Jahre und Jahrzehnte. Verlassen Sie sich auf eine Beratung mit klarem Branchenfokus.

Wir liefern praxisorientierte Konzepte mit Weitsicht

Unsere Beratung ist kein Selbstzweck. Wir nehmen Ihnen Aufgaben ab, liefern Ihnen wichtige Erkenntnisse und schaffen neue Perspektiven für Ihr Unternehmen. Dabei verfolgen wir einen langfristigen Fokus, sodass Sie für die Zukunft gut aufgestellt sind.

Vielfalt in der Beratung

Unser Beraterteam

André

Hahn

„Dinge sind nur so lange unmöglich, bis sie es nicht mehr sind. (Jean-Luc Picard, Captain der Enterprise NCC-1701-D)“

  • Diplom-Psychologe, Statistiker und Ein-Mann-Marktforschungsunternehmen
  • seit mehr als 30 Jahren ununterbrochen in der (internationalen) Gesundheits-, Sozial-, Politik- und Markt-Forschung tätig
  • Spezialist für Statistik und Data Analytics
  • Frühere Stationen: Freie Universität Berlin, Humboldt-Universität zu Berlin, Pixelpark AG, Research International (Hamburg & Durban), TNS-Infratest, KANTAR und Splendid Research 

Friederike

Leppert

„Die beste Zeit, nachhaltige Praktiken zu integrieren, war vor 20 Jahren. Die zweitbeste Zeit ist heute.“

  • Studium mit Fokus auf Regulatorik insbesondere auf EU-Ebene und Nachhaltigkeit
  • Erfahrung in der Integration des Themas Nachhaltigkeit in Organisationen​
  • Fokus auf politische Entwicklungen im Bereich Nachhaltigkeit​

Jörg

Langner

„Ich stehe für innovative und maßgeschneiderte Lösungen, die unseren Kunden helfen, ihre Geschäftsprozesse zu optimieren und sich erfolgreich in einer zunehmend digitalen und demografisch verändernden Welt zu positionieren.“

  • Diplom-Kaufmann
  • Über 30 Jahre Erfahrung in der Wohnungswirtschaft
  • Langjährige Führungspositionen in Wohnungsunternehmen
  • Umfassende Expertise in wohnungswirtschaftlichen ERP- und Unterstützungssystemen
  • Interimstätigkeit als Vorstand einer Wohnungsgenossenschaft
  • Jahrzehntelange Erfahrung in der Leitung und Durchführung von Projekten 

Uwe

Becker

„Individuelle Beratung mit Persönlichkeit und Kompetenz.“

  • Bankkaufmann
  • Diplom-Kaufmann
  • Über 25 Jahre Erfahrung in der Beratung in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

Doreen

Noack

„Ich stehe für eine zukunftsorientierte Wohnungswirtschaft, die Nachhaltigkeit und effiziente Prozessgestaltung in den Vordergrund stellt und die sich durch die Entwicklung wirksamer Maßnahmen auszeichnet. Als Beraterin unterstütze ich Wohnungsunternehmen dabei, ihre Abläufe zu optimieren und neuen Herausforderungen proaktiv zu begegnen. Mein Motto: Gemeinsam die Zukunft gestalten – bewusst, nachhaltig, effektiv.“

  • Über 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche
  • Langjährige Tätigkeit in Wohnungsgenossenschaften, in kommunalen sowie privatgeführten Wohnungsunternehmen…
  • Erfahrung in der Immobilienprojektentwicklung sowie Kommunikation in der Wohnungswirtschaft

David

Busch

„Engagiert in der proaktiven Gestaltung der Wohnungswirtschaft, Förderung der Wärmewende und Integration digitaler Technologien, um lebenswerte und enkeltaugliche Lebensräume zu schaffen, die die Menschen in den Mittelpunkt stellen.“

  • Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und Betriebswirt
  • Erfahrung in verschiedenen Leitungs-/Führungsfunktionen

Erika

Fiokouna

„Einfach das Beste aus allem machen :)! Life goes on“

  • M. Sc. Stadt- und Regionalentwicklung und B. Sc. Geographie an der C-A-U zu Kiel
  • Operation Specialist bei AktivBo GmbH (9 Monate)
  • 5 Jahre als Werkstudentin und Wissenschaftliche Mitarbeiterin bei FUB IGES (ehem. F&B GmbH)

 

Frank

Zimmerhäkel

„Mein Bestreben ist es, den Datenschutz beim Mandanten lebensnah, machbar und wirtschaftlich sinnvoll umsetzbar anzuwenden.“

  • Langjährige Erfahrung in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
  • IHK geprüfter Fachwirt der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

Florian

Schweiger

„Wir sorgen mit Mietspiegeln und Schlüssigen Konzepten für Transparenz auf den Mietwohnungsmärkten und schaffen damit die Grundlage für ein faires Miteinander der Wohnungsmarktakteure und eine angemessene Versorgung von Leistungsbeziehenden. “

  • Diplom Geograph
  • Über 20 Jahre in der Beratung öffentlicher Auftraggeber
  • 13 Jahre Erfahrung in der Erstellung Schlüssiger Konzepte

Andreas

Höbbel

„Keep it small and simple.“

  • CISO (chief informationsecurity officer) Informationssicherheitsbeauftragter
  • IHK geprüfter Datenschutzbeauftragter
  • 30 Jahre Erfahrung (selbstständig) in der IT und Gebäudetechnik

Annika

Eisenschmid

„Mit fachlicher Kompetenz und Pragmatismus für nachhaltige und innovative Organisationsentwicklung mit einem Fokus auf den Menschen.
Gemeinsam wachsen und gestalten – für eine bessere Zukunft.“

  • Studium Bauingenieurwesen und Management (Bau, Immobilien)
  • Beruflicher Hintergrund in der Wohnungswirtschaft
  • Langjährige Berufserfahrung in der Projektsteuerung und im (Bau-) Projektmanagement

Felicita

Pagel

„Was gibt es besseres als für eine Fragestellung, aus genau dafür erhobenen Daten die Antwort zu finden.“

  • Master of Science International Business

Johann

Tschechne

„Ich lege Wert darauf die schwierigen Sachverhalte, die hinter unseren Projekten stehen, verständlich und nachvollziehbar an unsere Kunden heranzubringen.“

  • Datenanalyse mit Excel und R
  • Beratung und Projektleitung bei Mietspiegeln und schlüssigen Konzepten

 

Lara

Schmidt

„Die Welt verändert sich durch dein Vorbild, nicht durch deine Meinung. (Paulo Coelho) “

  • Regulatorik Nachhaltigkeitsberichterstattung 
  • Wohnungswirtschaft 
  • Real Estate Management 

Bernd-Uwe

Richter

„Kein Projekt gleicht einem anderen und überall "menschelt" es. Deshalb: Gut zuhören, das Wissen aller Akteure vernetzen und beim Ergebnis schauen, was es mit den Beteiligten und Betroffenen macht.“

  • Diplom-Jurist
  • Langjährige Führungserfahrung im kommunalen Bereich sowie in der Beratung
  • Gremientätigkeit in Aufsichtsräten von Wohnungsunternehmen
  • Interimstätigkeit als Vorstand von Wohnungsgenossenschaften
  • Über Jahrzehnte Führung von und Mitwirkung in Projekten 

Laura

Oldag

„Die größte Gefahr bei Turbulenzen sind nicht die Turbulenzen, sondern das Handeln mit der Logik von gestern. (Peter Drucker)“

  • M.A. Kommunikation und Management
  • 2 Jahre Erfahrung im Community-Aufbau und –Management
  • 0,5 Jahre Erfahrung im Kulturwandel

Roland

Gerards

„Krise kann ein produktiver Zustand sein. Man muss ihr nur den Beigeschmack der Katastrophe nehmen. (Max Frisch)“

  • Zertifizierter Datenschutzbeauftragter
  • > 20 Jahre Erfahrung in Management und Geschäftsführung
  • M.A. Germanistik, Dipl.-Politologe, Deutschlehrer

Ronny

Specht

„Reden über Probleme lässt Probleme wachsen. Reden über Lösungen lässt Lösungen wachsen. (Steve de Shazar)“

  • Erfahrungen im Immobilienvertrieb und -betreuung
  • Immobilien-Ökonom (GdW)
  • Immobilienkaufmann  

Sercan

Sek

„Ich würdige stets die aktuelle Situation, gebe mich aber nie damit zufrieden. Es gibt so vieles zu tun, lassen Sie es uns angehen! Veränderung entsteht nicht durch abwarten, sondern durch anpacken. Haben Sie Bock was Großes gemeinsam zu gestalten? Dann stehe ich zur Verfügung und begleite Sie und Ihre Truppe gern auf diesem Weg. “

  • Berater bei der DOMUS Consult seit 2018 / Bereichsleitung seit 2022
  • Langjähriger Referent der Geschäftsführung bei der GEWOBA Potsdam
  • Erfahrung aus mehr als 80 Organisationsprojekten mit Fokus auf Prozessmanagement , Digitalisierung und Projektmanagement
  • Masterabsolvent im Bereich „Management und Beratung“ / Beuth Hochschule für Technik
  • Kind der Wohnungswirtschaft: nach dem Abitur Duales Studium bei der GSW Immobilien GmbH in Berlin mit Bachelor-Abschluss im Fachbereich BWL / Immobilienwirtschaft

Sophie

Grandt

„Strategie ohne Kultur ist machtlos, aber Kultur ohne Strategie ist ziellos. (Robert A. Burgelman)“

  • B.A. Soziologie (Schwerpunkt Forschungsmethoden)
  • Research-Mitarbeiterin im Rahmen der Wohnungswirtschaft mit den Schwerpunkten Mieter- und Stakeholderbefragungen

Sophie

Quast

„Für die Kombination aus fachlicher und sozialer Intelligenz, mehr Empathie und Mitgefühl im Arbeitsalltag sowie, den (entscheidenden) Blick über den Tellerrand hinaus.“

  • Diplom-Betriebswirtin (BA) in der Studienrichtung Öffentliche Wirtschaft
  • Mehrjährige Erfahrung in der externen Beratung: Datenschutz und Informationssicherheit
  • Mehrjährige Erfahrung in der Leitung von Informationssicherheits-Projekten

Stephan

Gerlach

„Es gibt nichts Gutes außer man tut es. (Erich Kästner)“

  • BWL, branchenunabhängig
  • Programmierung und Architektur dahinter
  • Technische Formulierung betriebswirtschaftlicher Zusammenhänge
  • ERP-Systeme

Susanne

Lexow

„Beratung versetzt Berge, nicht nur dadurch, indem man an sie glaubt. (Lena Meichsner)“

  • Beraterin der DOMUS Consult seit 2012
  • Leitung von verschiedenen Projekten 
    im Bereich Finanzierungen und Controlling
  • Diplom-Kauffrau
  • Bilanzbuchhalterin der Immobilienwirtschaft (BBA)
  • Bankkauffrau

Tanja

Peters

„Es ist besser, ein einziges kleines Licht anzuzünden, als die Dunkelheit zu verfluchen. (Konfuzius)“

Immobilienkauffrau

Langjährige Erfahrung in der A-Z Mietverwaltung , WEG-, SEV-Verwaltung

Thomas

Götzrath-Herda

„Jedes System ist (aus)nutzbar.“

  • Fachinformatiker für Anwendungsentwicklung
  • Studium der angewandten Informatik (Medien- und Verkehrsinformatik)
  • Arbeitserfahrung als Entwickler von Webseiten und Apps
  • Selbstständige Tätigkeit als Entwickler

Tina

Schmidt

„Besser man hat, als man hätte!
Eine für alle Beteiligten machbare und wirtschaftlich sinnvolle Lösung ist immer möglich, erfordert aber oft Kompromisse, eine direkte & ehrliche Kommunikation und gegenseitiges Vertrauen. “

  • Master of Laws im Fach Medienrecht & Medienwirtschaft (TH Köln), zuvor juristisches Grundstudium (Bachelor of Laws) an der TU Dresden
  • Sieben Jahre juristische Mitarbeiterin (Datenschutz- und Medienrecht) in einer Dresdner Kanzlei
  • Zertifizierte Externe Datenschutzbeauftragte und Datenschutzauditorin (TÜV)

 

Ute

Farnsteiner

„Heute ist die gute alte Zeit von morgen.“

  • Diplom-Lehrerin 
  • Immobilienbetriebswirtin (FH)
  • Langjährige Führungserfahrung in der Immobilienwirtschaft (Bestandsverwaltung, Projektentwicklung, Assetmanagement)

Alexander

Lüning

„Schwarz ist bunt genug!“

  • Diplom-Informatiker
  • Softwareentwickler (Office-VBA, .net C#, .net VB)

Testimonials

Das sagen unsere Kunden

„Wir kennen die DOMUS Consult seit  vielen Jahren als kompetenten, engagierten und zuverlässigen Dienstleister in allen Fragen des Datenschutzes.“

Oliver Greß, Vorstand der Wohnungsbaugenossenschaft DPF eG

„Dank der kontinuierlichen und kompetenten Unterstützung durch das engagierte DC Team Informationssicherheit und Datenschutz fühlen wir uns bestens vorbereitet. Die stets verfügbaren und geschätzten Kolleginnen und Kollegen der DC geben uns das Vertrauen, in den besten Händen zu sein.“

Sven Arne Vogeler, Abteilungsleitung Unternehmensorganisation und -entwicklung, HANSA Baugenossenschaft eG

„Informationssicherheit ist entscheidend für den Erfolg unseres Unternehmens und oft mit hohen Kosten verbunden. Dank der Fachkompetenz und des strategischen Ansatzes unseres Beraters fühlen wir uns jedoch hervorragend unterstützt.“

Felix von Streit, Geschäftsführer, MWA Mittelmärkische Wasser- und Abwasser GmbH

Wir haben im Jahr 2023 in enger Zusammenarbeit mit der DOMUS den Klimapfad der 1956 entwickelt. Beeindruckt hat uns die Bereitschaft der DOMUS, detailgenau und objektscharf mit uns die Liegenschaften einzeln durchzuplanen. Im Ergebnis des Arbeitsprozesses haben wir gemeinsam ein Instrument entwickelt, welches uns in die Lage versetzt, Auswirkungen des Klimapfades auf Kosten und energetische Aspekte langfristig bis 2045 zu prognostizieren aber insbesondere auch jährlich nachsteuern zu können.

Roman Poosch Leiter Technik der Potsdamer Wohnungsgenossenschaft 1956 eG

Könnten wir nur mit Geschäftspartnern wie der DOMUS Consult Wirtschaftsberatungsgesellschaft mbH arbeiten, würden wir umgehend ein höheres Qualitäts- und Effektivitätslevel erreichen. Insbesondere die persönliche Betreuung durch die Mitstreitenden an den Standorten Dresden und Potsdam Babelsberg gilt es hervorzuheben. Dies stellt keine Momentaufnahme dar, sondern ist eine nachhaltige Einschätzung. Aktuell ist insbesondere die persönliche Betreuung bei der Umsetzung der gesetzlichen Verpflichtungen aus dem Hinweisgeberschutzgesetz sowie die Begleitung bei der Realisierung der umfangreichen Herausforderungen zum Thema IT-Sicherheit hervorzuheben.

Klaus-Dieter Boshold, Potsdamer Wohnungsgenossenschaft 1956 eG

Unsere kürzlich durchgeführte Mieterbefragung wurde passgenau konzipiert und professionell durchgeführt. Wir fühlten uns dabei zu jeder Zeit kompetent beraten und unterstützt. Wir freuen uns auf weitere gemeinsame Projekte.

Anja Dziolloß, Vorstandsvorsitzende Familienheim Freiburg Baugenossenschaft eG

Seit 2015 führen lassen wir unsere Mieterumfragen nun schon durchführen. Wir schätzen die Professionalität und die hohe Kompetenz der Mitarbeitenden sehr. Darüber hinaus vertrauen wir der Verbindlichkeit. Zeitpläne werden eingehalten, die Kommunikation ist absolut transparent. In diesem Jahr standen wir sogar vor der Herausforderung, auch Ergebnisse für den WIR-Benchmark abzufragen. Das Team hat uns erfolgreich in der Verknüpfung der Fragen unterstützt und beraten.  Herzlichen Dank für jahrelange partnerschaftliche und vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Sabine Störch – GEBAG